Acheter avec nous · Affinités Immobilier

00Avant toutVotre capacité d’achatLe calcul de la banque en deux minutes, sans inscription, avant la première visite. Il ouvre votre espace acheteur.OffertCalculer ma capacité →

01Preuve Passeport 190.–une fois · six mois Mon financement tient-il ? Socle de tout le reste Mon passeport →
02Projet Diagnostic 690.–forfait, une fois Que puis-je acheter, où, et comment le financer ? + Passeport compris Mon diagnostic →
03Un bien Accompagnement 2’900.–3’900.– au-delà de 1,5 M Ce bien vaut-il ce prix, et comment l’obtenir ? + Passeport compris Être accompagné →
04La recherche La Chasse dès 7’900.–forfait selon le prix, au succès Où est le juste bien, même s’il n’est pas annoncé ? + Diagnostic et Accompagnement compris Lancer la chasse →

Le comparatif

Ce que chaque marche contient

	Diagnostic690.–	Accompagnement2’900.– / 3’900.–	La Chassedès 7’900.–
Le moment	Avant de chercher	Vous avez repéré un bien	Vous voulez qu’on cherche pour vous
Passeport acheteur	Compris	Compris	Compris
Budget et fonds propres	Complet, rapport écrit	Appliqué au bien	Complet, Diagnostic compris
Recherche de biens	Non	Non	Marché public, réseau, hors marché, approche directe
Pré-visites	Non	Non	Par Alexandre
Analyse du bien et dossier de PPE	Ce qu’il faut demander	Pour le bien	Pour le bien retenu
Contre-visite, offre, négociation	Stratégie générale	Oui	Oui
Banque, notaire, acte	Calendrier à rebours	Oui	Oui
Engagement	Aucun	Une mission par bien	Mandat de six mois, exclusivité de recherche
Paiement	690.– à la commande	900.– à la commande, solde à l’acte	1’500.– à la commande, solde à l’acte
Si vous n’achetez pas	690.– acquis	900.– acquis, rien d’autre	1’500.– acquis, rien d’autre

Montants hors TVA. Tout se commande et se paie en ligne, par l’intermédiaire de SumUp.

Nos règles

Rien ne se superpose, rien ne se paie deux fois

On monte d’une marche, on ne paie jamais deux foisCe que vous avez payé pour une marche est déduit de la suivante : dans les six mois, ou dans les douze mois pour le passeport.
Le Diagnostic ne porte jamais sur un bienDès qu’un bien précis est sur la table, c’est l’Accompagnement.
L’Accompagnement ne cherche jamaisIl traite le bien que vous avez trouvé. Pour chercher, c’est la Chasse.
Un bien trouvé seul pendant une Chassese facture au prix de l’Accompagnement, pas au barème de la Chasse.
Jamais les deux côtésSi nous vendons un bien qui vous intéresse, nous vous le disons d’emblée : aucune marche ne s’y applique.
Aucune rémunération du vendeurUne rétrocession proposée par l’agence du vendeur vient en déduction de vos honoraires.

Pourquoi des forfaits

Un pourcentage pousse à acheter plus cher

Une recherche complète se paie couramment 2 à 3 % du prix, au succès : 24’000 à 36’000.– sur un bien à 1,2 million. Entre l’aide offerte, qui sert le vendeur ou la banque, et ces pourcentages, il manquait un conseil indépendant à prix fixe. Notre doctrine côté vendeur vaut aussi côté acheteur : un forfait connu d’avance, qui ne monte pas avec le prix que vous payez.

Nous ne représentons jamais le vendeur et l’acheteur dans une même négociation.

De votre côté de la table, une marche à la fois

Ce que chaque marche contient

Rien ne se superpose, rien ne se paie deux fois

Un pourcentage pousse à acheter plus cher